ライオンズマンション江戸川高田公園

  • 東京都江戸川区新堀二丁目

  • 都営新宿線 / 篠崎駅 徒歩18分

  • 1994年築 / 6階建 / 27戸 / RC造

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価格偏差値

60.6
非常に割安

推定相場価格より12.1%割安

販価
3,998万円
54.0万円/㎡
相場
4,549万円
61.5万円/㎡
2,996
4,031
5,066
6,101
AI査定結果
推定相場価格
4,549万円
61.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,031万円〜5,066万円
54.5万円/㎡〜68.5万円/㎡
推定賃料
13.6万円
0.18万円/㎡
推定利回り
4.1%
　
最終更新日: 2025年6月13日
ライオンズマンション江戸川高田公園
3,998万円（54.0万円/㎡）/ 3階 / 73.97㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴7件の平均平米単価は51.08万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（54.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.7%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/06/083,998万円54.0万円3階 73.97㎡ 3LDK南
2025/06/073,948万円53.4万円3階 73.97㎡ 3LDK南
2025/06/033,948万円53.4万円3階 73.9㎡ 3LDK南
2025/03/123,980万円53.8万円3階 73.97㎡ 3LDK南
2025/03/103,998万円54.1万円3階 73.9㎡ 3LDK南
2024/10/283,480万円47.0万円3階 73.97㎡ 3LDK南
2020/07/192,698万円41.8万円2階 64.62㎡ 3LDK-

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は52.45万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（54.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3%割高です。

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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/08ライオンズマンション江戸川高田公園
江戸川区新堀二丁目
篠崎駅18分 3,998万円54.0万円73.97㎡3LDK3階 / 6階建 南1994年27戸RC
2024/08/12ライオンズマンション篠崎八石公園
江戸川区新堀二丁目
篠崎駅16分 4,480万円51.3万円87.39㎡3LDK3階 / 7階建 南西1997年25戸RC
2024/04/07篠崎公園パインマンション
江戸川区鹿骨二丁目
篠崎駅12分 3,480万円49.2万円70.68㎡3LDK5階 / 7階建 南西1996年45戸RC
2022/10/20ダイアパレス瑞江
江戸川区瑞江一丁目
瑞江駅13分 3,890万円56.9万円68.41㎡3LDK4階 / 10階建 南1999年27戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で23.5%上昇、江戸川区では1.3%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（54.0万円）は江戸川区の平均と比較して13.6%割安です。
1989〜1999年築, 専有面積63.97㎡〜83.97㎡の平均販売価格
東京都
95.3万円/㎡
前年比+23.5%
江戸川区
62.5万円/㎡
前年比+1.3%

マンション概要

マンション名ライオンズマンション江戸川高田公園
所在地東京都江戸川区新堀二丁目
交通都営新宿線篠崎駅徒歩18分
築年月1994年
階数6階建
総戸数27戸
建物構造RC
土地権利所有権

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